Reply to this topicStart new topicStart Poll

Хочу взять в лизинг здание

, Как не пролететь?
joy
Отправлено: Oct 5 2010, 08:17 AM
Quote Post


  Сержант
*

Группа: Members
Сообщений: 19
Пользователь №: 12
Регистрация:
30-September 10




Предлагают взять в лизинг небольшое здание. Планирую довести до ума офисы и сдавать их в аренду. Как не оплошаться, не пойму, какие документы на здание должны быть у лизингодателя?
PMEmail Poster
Top
Assortei
Отправлено: Oct 7 2010, 09:30 AM
Quote Post


  Сержант
*

Группа: Members
Сообщений: 12
Пользователь №: 13
Регистрация:
30-September 10



Ну, вы, прежде всего, смотрите на то, сколько работает лизинговая компания на рынке услуг. Если год, два, то наверняка вам нужно смотреть в сторону более опытных фирм, с опытом работы пять и более лет.
PMEmail Poster
Top
victoria78
Отправлено: Oct 7 2010, 12:43 PM
Quote Post


  Солдат
*

Группа: Members
Сообщений: 6
Пользователь №: 14
Регистрация:
3-October 10



А у вас опыт есть в лизинге? Или вы только в теории рассуждаете? Рискованное дело, конечно. Что за компания, вы о них навели справки?
PMEmail Poster
Top
Assortei
Отправлено: Oct 11 2010, 10:56 AM
Quote Post


  Сержант
*

Группа: Members
Сообщений: 12
Пользователь №: 13
Регистрация:
30-September 10



Вобще сдача в аренду строений это такое заморочливое дело. Просто знаю людей, знакомых, которые не в больших объёмах, а на уровне небольших жилых помещений сдают в аренду. Так рассказывают, что квартиросъёмщиков приходится систематически «строить», а у автора же темы ещё и желание взять в лизинг строение – это же дополнительная головоломка. Нужны своевременные платежи, задержки по ним ведут к штрафам.
PMEmail Poster
Top
Vladimir I
Отправлено: Oct 14 2010, 10:18 AM
Quote Post


  Солдат
*

Группа: Members
Сообщений: 9
Пользователь №: 8
Регистрация:
26-September 10



Слишком рисковая затея. Вам нужно иметь небольшой капитал, чтоб если кто то из арендовавших просрочит платеж, вы могли все равно внести нужную сумму в месяц на погашения лизинга. Нервы могут не выдержать.
PMEmail Poster
Top
antolypopov
Отправлено: Jan 12 2011, 07:23 PM
Quote Post


  Солдат
*

Группа: Members
Сообщений: 5
Пользователь №: 22
Регистрация:
12-January 11



Что бы так поступить, нужно быть очень самоуверенным человеком. Только что может дать такую уверенность в наше стремное время, еще и в нашей беспредельной стране? Ведь если хоть что-то пойдет не так, останетесь без всего и даже больше!
PMEmail Poster
Top
lisss
Отправлено: Mar 10 2011, 01:41 PM
Quote Post


  Лейтенант
*

Группа: Members
Сообщений: 54
Пользователь №: 4
Регистрация:
23-September 10



QUOTE (antolypopov @ Jan 12 2011, 07:23 PM)
Что бы так поступить, нужно быть очень самоуверенным человеком. Только что может дать такую уверенность в наше стремное время, еще и в нашей беспредельной стране? Ведь если хоть что-то пойдет не так, останетесь без всего и даже больше!

Никто не может дать уверенности. А в других странах вы имеете такую уверенность? Если рассуждать по вашему принципу, то лучше проработать всю жизнь на одной работе, желательно бюджетной, и прозябать на весьма скудную зарплату. В любых условиях надо стремиться к лучшему.


--------------------
PMEmail Poster
Top
toha1
Отправлено: Mar 13 2011, 01:22 PM
Quote Post


  Солдат
*

Группа: Members
Сообщений: 4
Пользователь №: 25
Регистрация:
15-January 11



"Вступая в лизинговые отношения, необходимым является указание в договоре или акте приема-передачи не только названия и основных характеристик предмета лизинга, но и тех сведений, которые будут идентифицировать (выделять) данное имущество. Такая информация должна содержаться в паспорте или может быть получена у завода-изготовителя."
Эта выдержка из закона вам что-то говорит, если нет то изучайте законодательство.
PMEmail Poster
Top
nalog0_ru
Отправлено: Jun 13 2011, 06:43 PM
Quote Post


  Солдат
*

Группа: Members
Сообщений: 1
Пользователь №: 35
Регистрация:
13-June 11



QUOTE (joy @ Oct 5 2010, 08:17 AM)
Предлагают взять в лизинг небольшое здание. Планирую довести до ума офисы и сдавать их в аренду. Как не оплошаться, не пойму, какие документы на здание должны быть у лизингодателя?

Нужно понимать суть такой сделки (оперативный лизинг или финансовый)
PMEmail PosterUsers Website
Top

Topic Options Reply to this topicStart new topicStart Poll

 



[ Script Execution time: 0.0279 ]   [ 10 queries used ]   [ GZIP выключен ]

[На главную]