, Как не пролететь?

Предлагают взять в лизинг небольшое здание. Планирую довести до ума офисы и сдавать их в аренду. Как не оплошаться, не пойму, какие документы на здание должны быть у лизингодателя?

Ну, вы, прежде всего, смотрите на то, сколько работает лизинговая компания на рынке услуг. Если год, два, то наверняка вам нужно смотреть в сторону более опытных фирм, с опытом работы пять и более лет.

А у вас опыт есть в лизинге? Или вы только в теории рассуждаете? Рискованное дело, конечно. Что за компания, вы о них навели справки?

Вобще сдача в аренду строений это такое заморочливое дело. Просто знаю людей, знакомых, которые не в больших объёмах, а на уровне небольших жилых помещений сдают в аренду. Так рассказывают, что квартиросъёмщиков приходится систематически «строить», а у автора же темы ещё и желание взять в лизинг строение – это же дополнительная головоломка. Нужны своевременные платежи, задержки по ним ведут к штрафам.

Слишком рисковая затея. Вам нужно иметь небольшой капитал, чтоб если кто то из арендовавших просрочит платеж, вы могли все равно внести нужную сумму в месяц на погашения лизинга. Нервы могут не выдержать.

Что бы так поступить, нужно быть очень самоуверенным человеком. Только что может дать такую уверенность в наше стремное время, еще и в нашей беспредельной стране? Ведь если хоть что-то пойдет не так, останетесь без всего и даже больше!

Никто не может дать уверенности. А в других странах вы имеете такую уверенность? Если рассуждать по вашему принципу, то лучше проработать всю жизнь на одной работе, желательно бюджетной, и прозябать на весьма скудную зарплату. В любых условиях надо стремиться к лучшему.

"Вступая в лизинговые отношения, необходимым является указание в договоре или акте приема-передачи не только названия и основных характеристик предмета лизинга, но и тех сведений, которые будут идентифицировать (выделять) данное имущество. Такая информация должна содержаться в паспорте или может быть получена у завода-изготовителя."
Эта выдержка из закона вам что-то говорит, если нет то изучайте законодательство.

Нужно понимать суть такой сделки (оперативный лизинг или финансовый)